事件中,鄰居裝修工人用油壓鑽鑽窿後再掛上裝飾,鄰居可辯稱為隨心使用自己單位權利,所以法官都作出平衡,看看被告滋擾行為與對原告影響,會考慮一系列因素,包括被告是否真的「合理使用」其單位,其滋擾行為干擾程度有多大。
修訂條例又將沒有保存某些關乎建築物管理的文件訂為刑事罪行;以及作出相關及雜項修訂。
直轄市、縣(市)(局)主管建築機關審查或鑑定建築物工程圖樣及說明書,應就規定項目為之,其餘項目由建築師或建築師及專業工業技師依本法規定簽證負責。對於特殊結構或設備之建築物並得委託或指定具有該項學識及經驗之專家或機關、團體為之;其委託或指定之審查或鑑定費用由起造人負擔。
建築物無承造人或監造人,或承造人、監造人無正當理由,經建築爭議事件評審委員會評審後而拒不會同或無法會同者,由起造人單獨申請之。
根據《建築物條例》,如果改動屬於指定小型工程項目,只要聘請合資格承建商,就無須向屋宇署入則。如果不肯定拆牆工程是否合乎規定,就應向認可專業人士查詢,以免誤觸法例。
在第三條規定之地區,如以特設之管理機關為主管建築機關者,應經內政部之核定。
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因地震、水災、風災、火災或其他重大事變,致建築物發生危險不及通知其所有人或占有人予以拆除時,得由該管主管建築機關逕予強制拆除。
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本法所稱公有建築物,為政府機關、公營事業機構、自治團體及具有紀念性之建築物。
然而,由於主力牆很厚實,一般來說都很堅固,一般的電鑽未必能鑽穿,但油壓鑽又會較難操作,而一般人也應該不太懂判斷牆上的鋼根位置,故此如果你想在主力牆上進行任何裝修工程,建議最好還是聘請專業人士來幫忙。
申請拆除執照應備具申請書,並檢附建築物之權利證明文件或其他合法證明。
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